베트남 중부 꽝남(Quang Nam) 분양 ,4차 신도시

베트남 분양 정보

 

4차 신도시
유형	신도시
투자자	Quảng Nam 교통 및 운송 주식 회사
주소	Xã Điện Ngọc, Điện Bàn, Quảng Nam, Khu đô thị số 4
가격	12.6 - 22.1 triệu VND/m²  약710,000~ 12,40,000원/m²
건축 밀도	40 %

베트남 꽝남 ,4차 신도시

 

Quảng Nam의 Khu đô thị số 4는 Quảng Nam의 교통 운송 주식회사가 주도하는 토지 개발 프로젝트입니다. 프로젝트는 Phường Điện Ngọc, TX Điện Bàn에 위치해 있으며 다낭의 FPT City와 Cổ Cò 강과 인접해 있습니다 . 프로젝트는 총 45ha의 규모로 상업용 주택, 강변 빌라, 상업 중심지, 레저 및 공공 시설 등이 포함되어 있습니다 .

프로젝트와 관련된 문제와 투자 가치에 대해 다음과 같은 몇 가지 사항을 언급할 수 있습니다.

프로젝트는 명확한 법적 근거를 가지고 있으며 각 땅마다 소유권 증서가 있고 Quảng Nam 주정부로부터 1/500의 상세 계획 허가를 받았습니다 .
프로젝트는 남다낭과 북Quảng Nam 지역의 중심부에 위치해 있어 교통, 관광 및 상업적으로 매우 유리한 위치에 있습니다 .
프로젝트는 미래에 높은 가격 상승 잠재력을 가지고 있습니다. 이는 주민과 관광객의 주거 및 투자 수요가 점점 증가하기 때문입니다. 특히 Cổ Cò 강이 관광 개발되고 다낭과 호이안 해변과 연결될 때 더욱 그렇습니다 .
프로젝트는 현대적이고 자연과 조화를 이루는 계획으로 주민들에게 이상적인 생활 공간을 제공합니다. 프로젝트에는 다양한 내부 시설이 있으며 주변 서비스와도 연결되어 있습니다 .

요약하면, Quảng Nam의 Khu đô thị số 4는 지역에서 주목할 만하고 높은 투자 가치를 가진 프로젝트입니다. 프로젝트에 관심이 있으시다면 베트남 담장자에게 연락하시거나 부동산 웹사이트를 방문하여 자세한 정보를 얻으실 수 있습니다.

 

4차 신도시 프로젝트 한글 번역

 

 

개요
도시 지역 정보 No. 4	Dien Nam-Dien Ngoc 4차 신도시 단지는 총 투자 자본2조동의(한화 1,128억원)으로 50헥타르가 넘는 면적에 공식적으로 착공되었다. – 프로젝트명 : 도시 4차 구역 – 투자주: Quang Nam 교통 운송 주식회사 – 부지 면적 : 52,785헥타르 – 60%는 공공 토지, 교통 시스템, 그리고 상록수이다. – 22.5m (120m2) 노면 상업용 주택 단지 – Co Lo강 앞면 빌라 구역 (250m2, 300m2, 500m2)이 있다. – 이 타운하우스는 고객이 필요에 따라 선택할 수 있도록 다양한 면적(100m2, 120m2) 프레임과 다양한 방향 및 도로 유형(아스팔트 도로 11.5m, 14.5m, 17.5m, 22.5m)이 인접해 있다. – 법률: + 100% 레드북 소유권, 당일 명의 변경 공증 + 500분의 1의 세부 계획 + 무료 건축 허가증
인프라	– 프로젝트 거주자들은 학교, 병원, 놀이터, 슈퍼마켓 등과 같은 FPT 시티의 가까운 편의 시설을 누릴 수 있다. – 다낭 대학 마을에서 불과 800m 떨어져 있다. – 바다로부터 불과 1km 떨어져 있다. – 다낭 공항에서 불과 8km 떨어져 있습니다. – 반경 4km 이내의 병원, 백화점,상업 중심지
계획,위치	4차 도시 지역은 꽝남(Quang Nam) 성 디엔반(Dien Ban) 지구 디엔응옥(Dien Ngoc)  위치한 FPT 시티 단지와 인접해 있다. – 서쪽은 3번 도시 지역과 동아시아 대학과 인접해 있다. – 동쪽은 Co Co River와 접해 있습니다. – 북쪽으로는 FPT 시티 다낭과 접해 있습니다. – 남쪽은 폭 33m의 DT 603 도로와 Bong Lai 별장과 인접한다.
재정 지원	4차 도시 지역 프로젝트의 판매 가격은 2,700,000 VND/m2(한화 15만원)에 불과합니다. 고객 지원: – 멀리 있는 고객을 위한 항공권 및 5성급 호텔 숙박 지원 – 레드북 명의 이전 비용 지불 – 주택, 호텔의 설계 도면… 완전 무료 - 건축 허가증을 무료

 

 

4차 도시지역사업 프로젝트(분양) 위치

 

주변 편의 시설
학교	APU 아메리칸 인터내셔널 스쿨 , 2.1km,  4분 베트남 아메리칸 대학교 AUV,2.1km, 4분 딸기 하우스,358m, 1분 NHAT NHUT TN 엔터프라이즈,953m, 2분 등
슈퍼마켓	4T 슈퍼마켓,1.5km, 3분 4T 수입품 슈퍼마켓,1.5km, 3분 미니마트,1.5km, 3분 왕하우스, 1.5km, 3분 등
공원	FPT 어반 레이크 ,FPT 시티 도시권,989m, 2분 광장, 1.1km, 2분 피시 레이크, 1.2km, 2분 1B구역 공원,1.4km, 2분 등
진료소/병원	Phan Chau Trinh 의과 대학-종합 진료소,,947m, 2분 디엔 응옥 읍 보건소, 1.8km, 3분

 

 

Quảng Nam 부동산 투자에 대한 정보

Quảng Nam은 베트남 중부에 있는 성으로, 호이안 문화유산과 미손 유적지 등의 관광 명소가 있습니다.

 

Quảng Nam에 부동산 투자를 하려면 다음과 같은 정보를 알아야 합니다.

1. Quảng Nam의 부동산 시장은 코로나19 이후 안정적인 수준이며 상승세를 보이고 있습니다.

    연말에는 경제가 회복되면서 부동산 가격이 더욱 상승할 것으로 예상됩니다.
2. Quảng Nam의 부동산 투자 유형은 빌라, 아파트, 주택, 토지, 호텔, 공장, 타운하우스 등이 있습니다.

   각 유형별로 장단점과 수익률을 비교해보아야 합니다.
3. Quảng Nam의 부동산 매매 계약은 법적으로 검토하고 공증을 받아야 합니다.

    계약서에는 양측의 개인 정보, 부동산 정보, 금액 및 지불 방법, 보상 조항 등이 포함되어야 합니다.

4. Quảng Nam의 부동산 투자에서 토지열을 조심해야 합니다.  시장에 소문이 있다는 정보를 철저히 검증하고 공시가격이      적정한지 확인해야 합니다. 판매자와 가격을 협상할 수도 있습니다.

 

“Quảng Nam 인기 부동산 유형 

Quảng Nam에서 가장 인기 있는 부동산 유형은 택지입니다. 택지는 주거지, 상업지, 공업지 등의 용도로 이용되고 있거나 이용을 목적으로 조성된 토지를 말합니다.

Quảng Nam은 관광객이 많이 방문하는 곳이기 때문에 호텔, 빌라, 아파트 등의 택지가 수요가 높습니다. 또한 Quảng Nam은 베트남의 중요한 산업단지인 Tam Ky-Chu Lai 산업단지가 있어 공업용 택지도 인기가 있습니다.

Quảng Nam에서 택지를 구입하려면
단,  외국인은 불가능합니다

1. 토지의 위치, 면적, 용도, 지목, 소유권 등을 확인하고 필요한 서류를 준비합니다.
2. 토지의 가격을 협상하고 계약서를 작성합니다. 계약서에는 양측의 개인 정보, 토지 정보, 금액 및 지불 방법, 보상 조항 등이 포함되어야 합니다.
3. 계약서를 공증하고 세금을 납부합니다. 세금은 토지 가격의 0.5%입니다2
4. 토지등기소에 토지 소유권 이전을 신청하고 등기비를 납부합니다. 등기비는 토지 가격의 0.1%입니다